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皇冠代理:住房是贯彻以人为本的发展理念

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中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋主持会议并讲话。他强调,有必要实现金书记的重要指示萍在促进房地产市场的稳定健康发展,促进与多种学科的建立住房制度供给,多渠道保障,同时租赁和购买,大力培养和发展住房租赁市场,而努力实现城市居民住房的目标,住房是贯彻以人为本的发展理念,住房的定位是为了居住,而不是为了投机。

11名全国、省、市、县政协委员和1名基层群众在全国政协和浙江、广东、四川4个地方通过视频连线进行了发言。其中有专家学者、房地产公司、中介机构等。、租户代表。大家都认为,党的十八大以来,各级政府围绕建立“租购”制度做了大量工作,住房租赁市场稳步发展。但在实践中,还存在着供需结构不匹配、市场秩序不规范等问题。城市租房难、租房成本高、租客权益得不到保障等问题仍然是社会关注的民生热点。

委员会成员认为,住房建设计划应及时调整和改进依照城市人口结构的变化和市场需求,因此,租赁住房的规划应当与土地的计划,公共服务设施、城市管理、投资和融资,为可持续发展奠定基础的租赁市场。的基础上。要增加有效市场供给,支持存量土地、低效土地、农村集体建设用地建设租赁住房,鼓励长期租赁公寓建设,促进租赁住房升级换代,更好地满足居民租赁需求。探索“同租同购”的实现形式,逐步构建以居住权为基础的基本公共服务体系是必要的。培育多元化供应主体,发展制度化、规模化的房屋租赁公司,鼓励房地产开发公司和房地产公司拓展租赁业务,支持民营租赁机构发展。要加大财税金融支持力度,减轻房屋租赁综合税负,推动金融机构为房屋租赁公司打造专属金融产品。要加快房屋租赁法规的出台,加强对房屋租赁公司、中介机构、信息发布、资金使用全过程的监管,整顿租赁市场的乱象,让人们安心租房、安心生活。要坚持因地制宜、因地制宜,鼓励各地开展住房租赁市场发展试点,在积累成熟经验后逐步推进。


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